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Simulador de IMT e Selo 2025

Calcule os impostos de aquisição do seu imóvel.

1 Dados para a simulação

Não residentes fiscais pagam 7,5% fixo de IMT na compra de habitação (DL 97/2026), sem escalões nem IMT Jovem. Exceções: tornar-se residente em 2 anos, permanência 183+ dias/ano, ou arrendamento a renda moderada.

€

2 Informação relativa aos compradores

Comprador 1
?
Comprador 2
?

Resultados

Transparência do Cálculo (IMT)

Valor Escritura / VPT €
Número de Adquirentes

Cálculo: (Valor Aquisição x Taxa Marginal) - Parcela a Abater.
IMT Total (Soma das Quotas) €
IMT €
Imposto de Selo (0.8%) €

Total a Pagar

€

O seu próximo passo para a nova casa.